본 프로젝트는 50-70대 은퇴 전후 세대인 뉴시니어를 대상으로 한 주거공간의 미래 변화 방향을 제시한 연구이다. 뉴시니어 세대의 생활방식, 신체적 변화, 라이프스타일, 그리고 공간 니즈를 철저히 분석해, 맞춤형 주거 평면 트렌드와 전략을 도출한 것이 본 프로젝트의 핵심이다.

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뉴시니어의 특성을 기반으로 페르소나를 정의하고, 각 유형별 공간 요구를 분석하여 구체적인 주거 모델과 디자인 전략을 제안했다. 특히 공간 유연성, 효율성, 안전성을 고려하여 다목적 공간, 비스포크 발코니, 독립 생활이 가능한 구조 등 뉴시니어의 미래 니즈를 반영한 평면 설계를 제안했다.

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작업은 세 단계로 진행되어 첫 번째로, 뉴시니어 세대의 특성과 시장 타깃을 분석하고, 두 번째로 이들의 공간 니즈와 미래 방향성을 설정했으며, 마지막으로 유형별 평면 디자인과 구체적인 공간 전략을 수립했다. 전문가 인터뷰와 기존 사례 분석을 통해 현실적이고 혁신적인 공간 모델을 개발하였다.

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뉴시니어를 위한 주거공간의 미래 비전을 제시하며, 지속 가능하고 혁신적인 주거공간 디자인의 새로운 가능성을 열었다.

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This project is a research initiative that proposes future directions for residential spaces targeting the “new senior” generation—individuals in their 50s to 70s, approaching or having recently entered retirement. The core of the project lies in thoroughly analyzing the lifestyles, physical changes, preferences, and spatial needs of this demographic in order to derive tailored residential layout trends and strategic design solutions.

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Personas were developed based on the characteristics of the new senior generation, and spatial demands were analyzed for each persona type. From these insights, specific residential models and design strategies were proposed. Particular emphasis was placed on flexibility, efficiency, and safety within the space—suggesting layouts that include multipurpose areas, bespoke balconies, and configurations that support independent living.

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The project proceeded in three phases. First, the characteristics and market targets of the new senior generation were identified and analyzed. Second, their spatial needs and future lifestyle directions were defined. Lastly, residential layouts and detailed spatial strategies were developed for each persona type. Through expert interviews and analysis of existing case studies, the project delivered realistic yet innovative spatial models.

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Ultimately, this project presents a future vision for residential design tailored to the new senior generation, opening up new possibilities for sustainable and forward-thinking living environments.